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新房交房时如何验房?新房验收七点经验

日期: 2018/4/21 12:10:38来源: 黄冈装修网编辑:www.0713jzw.com 阅读(3734)

大家都知道现在房子质量是越来越让人担心,所在交房时大多数的人都会对它进行验收,如果验房工作没有做好,那么后期入住以后会带来很大的麻烦。下面麻城装修网就来给大家介绍一下新房交房时如何验房及新房验收七点经验。

1、检查外面情况

首先要检查房子的外部情况,看一下外墙的瓷砖是否安装牢固,同时还要检查一下单元门是否完好,另外像一些公共区域也是要对它进行检查一下,如果都没有问题的话也可以打开户门进行内部验收。

2、检查楼层高度

这个时候就果检查一下楼层高度和合同上高度是不是一致,比如说像一些水表数字、电表数字这些数字都是要记清楚来,同时在测量时候它的楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸这些也都要记录下来,这些都弄以后,还要检查下房顶,看一下它是否有倾斜问题,那么在测量的时候可以从房顶随意取四五个点,然后再对它进行测量。

3、检查户内门窗和阳台

门窗也一定要检查清楚来,比如说要看阳台是否存在开裂的现象,同时还要记得检查一下油漆是否刷全。还要记得检门窗的密封是否良好时,你可以考虑将一张纸条放在密封点上,对它进行试验,还要记得检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活,会不会出现那种相互碰撞的情况等。

4、检查防盗门

防盗门的检查可以说是交房不可少一个步骤,一定要认真检查才行,首先要检查就是是否有裂痕、变形等问题,接下来再看它的密封性如何,还要看它的门锁的开关是否灵活。

5、检查墙壁地面

还要检查一下墙面、地面这些地方有没有平整,同时要看一下它有没有渗水、开裂空鼓等现象。如果有发现问题的话,那么这个时候就要叫物业的人来进行处理,一定要等没有问题以后才能签字。

6、检查上下水

检查上下水是否正常时,这个时候可以尝试着把水龙头开到较大,这个时候你听一下有没有咕噜噜的声音则表明通畅,同时还要检查一下有没有存在积水的问题。在确认好没有问题后,那么就要记得用塑料袋罩着,这样防止东西掉下去。

7、检查厨卫吊顶

如果买的是精装房的话,那么还要记得检查一下厨卫间的吊顶,看一下它是否有安装牢固,另外要注意看下墙砖和地砖这些地方有没有出现空鼓现象,可以尝试着用小锤对它进行轻敲表面就可以知道了。

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