装修预算表看不懂?麻城装修网教您秒破猫腻

日期: 2019/10/15 12:29:28来源: 黄冈装修网编辑:www.0713jzw.com 阅读(423)

装修预算表是广大业主最重视的项目,这直接关系到价钱的多少。对于外行来说,密密麻麻的报价单总会让人发懵,更不要说里面的虚虚假假、真真实实了。心中有数好装修,想做好装修预算就要明白两件事:你想花多少钱,怎么花这笔钱。装修预算表都包括什么,怎么解读装修预算呢?下面就由麻城装修网为您一一解答装修预算表那些事儿。

装修预算表主要包含六大要点:项目、施工工艺、材料说明、工程量差异、人工费用和付款问题。其中施工工艺和材料说明上是最容易出猫腻的地方,业主们需要格外注意。

施工工艺含糊不清

装饰公司经常会说明施工材料和工艺,但是对工艺的含糊不清,偷工减料、表面工作糊弄完事的情况比比皆是,事后出了问题还大可以把问题推给入住的业主保养不好。麻城装修网建议各大业主了解施工过程中的工艺标准,以免工人施工时偷工漏项。

材料说明缺项漏项,以次充好

装修公司的报价单上总是少点什么,交钱的时候不说,施工的时候就开始找补了。为了让业主爽快签约,装饰公司会通过减少个别羡慕来压低价格,剩余的部分当然要打算了,里外里还是那个价钱。部分材料虽然写了,但是不标明品牌、尺寸等,到了实际应用时候难免以次充好,业主若是想要更换材料,加钱呗!

如何正确轻松看懂正规装修预算表?

一、第一步看清“抬头”

抬头一般包括:

(1)装修公司信息:装修公司全称、联系方式、地址;

(2)业主信息:客户名、联系方式;

(3)项目信息:施工地址、负责的设计师、预算日期和版本、房型结构。

这些是业主和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司的正规程度以及对预算的重视程度。

二、第二步看清“项目分类”

一般项目分类为:

(1)序号/项目名称:需要明确有多少项目需要施工,结合图纸可以对比是否有缺项漏项。

(2)单位:需要明确装修公司以何种方式计价,以避免做预算时有猫腻。

(3)数量:计算总工程量的一个数据,可以来核实装修公司是否多算或少算,存在疑问时可以实地测量、检查。

(4)主材单价:作为装修中采购金额最大的一个分类,也是最容易出问题的地方,一定要认真核实。建议大家在装修前可先去大致了解一些主要材料的价格和型号,这样会更有针对性。

(5)辅料单价:半包全包中都会涉及到辅料,也是要和装修公司详谈的内容,这部分主要由装修公司把控,所以需要逐一核对。

(6)人工单价:这个牵涉到以后的结算,当实际工程数量出现变动时,相应的人工费用也会变动,所以要做好准备。

(7)品牌规格及工艺:主要为主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺,要具体到型号、尺寸、规格等,避免后期施工中的出现变动而无从考证。

(8)备注:对其他具体约定的明确说明,比如哪些材料由业主提供、哪些由装修公司购买,可在该栏明确标示。

三、第三步慎防“猫腻”

为了吸引业主签约,有时候一些装修公司会存在“低开高走”的情况,前期报价很吸引,但是细节处隐藏着很多的小问题,比如:

(1)是否拆项

某些施工项目拆成两个或多个小项目,一些类目其实是可以共用、再用的,拆开之后可能会重复计算,多收费。建议计算同一类的项目总价,和市面价对比,看清真实情况。

(2)是否漏项

漏项也是相当常见的,在预算表中没有包含某些必要的项目,但是施工过程中临时提出,但又不得不做,很可能还会坐地起价。建议对照图纸核对需要哪些工程,预算中是否都包含。

(3)计价单位

装修中很多的单位都相当专业,不懂的一般看不出问题来,比如投影面积、延米、平方等单位,建议先广泛浏览网页、到建材城了解清楚计价单位。

(4)待定暂定项目

一般预算表要求写清楚材料的品牌、型号、规格等,有些预算表上面以各种理由忽悠业主,以“待定”“暂定”为由先报一个低价,后期确定好再抬价。遇到这种情况,建议自己心里现有一些中意的材料,作为参考。

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