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商品房公摊面积是什么及其误区

日期: 2018/10/22 12:20:36来源: 黄冈装修网编辑:www.0713jzw.com 阅读(303)

商品房公摊面积是什么?商品房公摊面积是我们在购买房屋之前必须要了解的,因为这关系着我们房屋的使用面积。那么商品房公摊面积误区有哪些呢?别着急,麻城装修网马上告诉你。

商品房公摊面积是什么?

我们现在说公摊面积,总是说多层占多少,小高层占多少,高层又占多少。其实换个角度来看,当前住宅的房屋公摊面积一般都要10-20个平方。其中多层的公摊面积是最小的,小高层占比居中,高层公摊面积是大的。因为一般高层的房屋对于通道、消防、电梯都有更高的强制性标准。

商品房公摊面积包括那些?

一般来说商品房公摊面积包括电梯井、楼梯间、门厅过道走廊、共用墙体、管道井和设备间等等部分。

商品房公摊面积误区:

公摊面积越少越划得来。公摊面积少从一定程度上来看确实就意味着住户的套内面积比较大,可供使用的房屋面积也就多了,但是如果公摊面积过小的话,也就意味着通道窄了、楼梯窄了、电梯小了,这样其实会直接影响到你居住体验的。

公摊百分比≠公摊面积。这是个简单的文字题,字面意思都不一样,所以这两者是存在着很大的差别的。公摊百分比是一个比率,公摊面积是一个数值,根本没有可比性,但是它们存在一个相关性,百分比小也就意味着房子实际公摊的少,百分比大公摊就多。

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标题: 商品房公摊面积是什么及其误区
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关键词: 商品房公摊面积
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