旧房子翻新装修步骤,旧房翻新注意事项

日期: 2019/7/12 12:28:34来源: 黄冈装修网编辑:www.0713jzw.com 阅读(211)

旧房子翻新是比较麻烦的,要在原有的基础上满足家庭成员的基本生活需要,很多地方就需要重新改造。对于旧房翻新这样的大工程,我们需要提前去了解,这样在旧房翻新过程中就可以尽可能地避免出现问题。接下来英山装修网为大家介绍旧房子翻新装修步骤及旧房翻新注意事项。

一、旧房子翻新装修步骤

1、做好整体规划

在进行旧房翻新之前一定要做好整体的规划,一般在改造前,要明确是要局部改造,还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局能接受,或者由于预算等问题,只做一些局部的改造。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。

2、主体拆除

墙体拆除在旧房翻新中,会先进行的是主体拆除,主体拆除一般包括墙面、地面、门窗、水电路等各方面的拆除。

3、水电改造

旧房翻新中比较重要的还有水电改造这一项,由于旧房水电的使用时间久了,出现老化、腐锈等多种问题。电路改造要按照国家标准,在往墙中埋线时要使用PVC绝缘管。

4、置换家具

在旧房翻新的基本东西完成之后,就需要置换家具了。新的家具会带来不一样的感觉。

二、旧房翻新注意事项

1、主体拆除

(1)在墙体拆除的时候要注意,一般超过24厘米的砖墙,都属于承重墙,是不能够拆除和改造的。在拆除轻体墙的时候,要注意轻体墙是否也承担着房屋的部分重量,如果是,那么也是不能拆除的。

(2)门框是镶嵌在混泥土中,如果我们进行拆除和改造,不仅破坏了建筑结构,而且还会造成我们重新安装房屋门也比较困难。

(3)阳台边的矮墙也是不能动的,因为这段墙是配重墙,起着挑起阳台的作用。

(4)我们在拆除主体时,墙体内的钢筋是不能动的,如果破坏了钢筋,会影响墙体的承受力。

(5)在主体的拆除过程中,厨卫的防水层是很容易被破坏的,所以我们一定要重新做好厨卫的防水。

2、水电改造要做到管路合理、无跑冒滴漏、违章拆除。电路改造要按照国家标准,在往墙中埋线时要使用PVC绝缘管。

3、门窗优化如果门窗的材质、款式比较好,我们一般只需要在涂层油漆就可以了,如果门窗出现质量等问题,就需要我们拆掉换新的了。

三、旧房翻新多少钱

一般来说旧房翻新,主要涉及到门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂(起壳部位批嵌)、电气线路翻新,卫生器具更新等,目前报价:

1、低档次装修一般在300至500元/平方米。

2、中档次装修一般在500至1000元/平方米。

3、精装修在1000至1500元/平方米。

注意:以上价格采集于网络,仅供参考,具体的价格费用需要根据实际人工费以及购买价格来决定。

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