下水管漏水物业负责吗?下水管漏水怎么修补?

日期: 2019/7/3 12:28:45来源: 黄冈装修网编辑:www.0713jzw.com 阅读(312)

在日常生活中,最怕的就是水管漏水的问题,不仅会损坏房屋的地面和墙面,还会影响居住的人的心情。但是,水管使用时间过久,难免会出现漏水的现象,那么下水管漏水怎么修补?下面就和红安装修网一起来看看关于下水管修补的问题,顺便来说说下水管漏水物业负责吗以及家里水管接口渗水用什么胶。

一、下水管漏水怎么修补

下水管漏水怎么修补?下水管漏水分为多种情况,不同的情况修补的方式是不同的,以下是具体内容介绍。

1、下水接头漏水

若是出现下水接头漏水,可以先把水管坏的一端切断,再用一根完好无所的水管和原本塑料水管接头进行对齐,使替补的那根水管能够放进原本水管中,像两个管道进行交叉,再用胶水涂抹,使得两者能够紧紧的粘接在一起。

2、接头松动

若是下水管接头松动导致漏水,则要检查塑料水管接头是否是坏了,若是能够使用,直接用设备工具进行拧紧即可;若是本身已经产生了裂缝或者坏了,则需要重新买一个安装上。

3、接头损坏

若是接头损坏,最好重新安装。目前市场上关于塑料水管接头的配件以及零件众多,每一款规格型号都各有不同,在选购的时候要特别注意。

二、下水管漏水物业负责吗

下水管漏水物业负责吗?不同的使用情况,物业法的规定是不同的,具体要看每位业主家庭下水管的使用情况。

下水管漏水要看下水管是否在保修期内,若是买的新房或者新换的下水管漏水,应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换;若是下水管已经过保修期,主要看《物业服务合同》中有没有规定是物业服务企业的维修义务。一般《物业服务合同》会规定,物业服务企业主要负责公共区域的维修等;因此若是维修,则不是物业服务企业的义务,物业服务企业可以不管。

根据《物业管理条例》第三十六条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

根据《物业管理条例》第四十四条规定:物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。

三、家里水管接口渗水用什么胶

家里水管接口渗水用什么胶?水管是供水的管道,目前现代装修水管均是采用埋墙式施工。水管的分类有三种,第一类是金属管,例如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等;第二类是塑复金属管,如塑复钢管、铝塑复合管等;第三类是塑料管,如PB、PP-R。不同材质的水管接口,维修的方式是不同的,具体内容如下:

1、若是铁管道,则可以用生料带多缠几圈之后,再用防水胶带缠绕,但是此方法不长久,建议有条件更换水管。

2、若是PVC水管,则用防水密封胶在用管箍卡住即可。

3、水管接头并不一定使用胶,只要在水管接头本身出现渗漏情况使用胶水才有用。

4、若是塑料管,擦干后,用502胶水涂满接缝可能会解决。若是不行,则需要锯断管子粘。

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