二手房装修改造,你需要注意这些地方

日期: 2019/6/24 12:27:45来源: 黄冈装修网编辑:www.0713jzw.com 阅读(881)

  “房子是租来的,生活是自己的”。无论是租房,还是搬进新房或二手房,人们总是在努力让房子变得更符合自己的喜好,于是二手房改造变得越来越寻常了。

  比起拆掉重建,“改造”不影响房屋的原本结构,不会引发后续大的危险,重要的是,这是一件比较经济的方案。

  那么,让自己的住处变得更舒适,需要注意哪些房屋改造的地方呢?来,跟着屋里酱一起看下去~

  在房屋的改造中,墙壁是大部分人的首选。二手房、租的房,有人居住多年,墙壁就多多少少会留下难看的痕迹。

  为了长久舒舒服服地居住,刷墙漆是首选。

  墙壁第一次生成的流程包含:墙面基层处理-刷界面剂-墙面找平-批刮腻子-砂纸打磨-刷底漆-刷面漆。

  如果房子原本的腻子基础不错,那就直接开始刷漆;如果基础差,建议从头修整墙壁。

  刷漆的时候,先刷一遍底漆,等干透,然后再刷两遍面漆,自然通风晾干一段时间,再搬进去哦。

  如果只是暂时居住一段时间,以及需改造的墙壁面积不大,贴壁纸是一个不错的选择。各种养眼颜色的墙纸,即使不小心被墨水、油污等弄脏,也能轻松去掉。

  做防水

  在国标里,合格的浴室防水高度是1.8m。但是浴室空气潮湿,时间久了,墙壁内部被侵蚀,然后就很容易发霉长毛了。

  这时候,可不能为了省事而单纯刷油漆了。扒掉原有墙面直至露出基底,从底到外做防水层,闭水试验通过之后再贴瓷砖。

  清洗消毒

  有的房屋多次易主,室内多少都留有病菌。有的房内不仅留有病菌与病毒,而且种类数量也多。所以房屋的清洗消毒是很必要的。

  84消毒液,是常见的家用消毒物。84消毒液带腐蚀性和刺激性,所以一定要稀释后再用哦,一般是1000ml水放2-5ml的84消毒液。擦拭或浸泡后的物品,还要再用清水擦干净或冲洗干净。

  注意:一般情况下,无论是84消毒液、漂白粉或其他,消毒液都有一定腐蚀性和漂白性,所以一定要做好自身防护的工作哦,比如戴好口罩、帽子、手套、眼镜。

  电路改造

  拿到二手房之后,需要确定二手房的使用时间,以此来确定电路系统的使用情况。

  了解家电容量

  在布线也就是拉电线之前,要先了解家电的需求量,以及后续可能添置的家电,然后规划好电路的分布,特别是要为大功率家电留出单独电路。

  布线需横平竖直

  有一定楼龄的二手房,因为早些年的技术和观念没到位的原因,容易出现“拉斜线”的情况。毫无章法的拉斜线,容易出现漏电、短路的后果。

  而布线的施工标准,是横平竖直。这种布线方式,一是美观,二是布线时没有锐角,线路走向清晰、有规律,可以避免日后施工打孔时破坏到线路,三是方便日后更换或者维修。

  强弱电分开套管

  强弱电之间,不能交叉分布,也不能共用一个接线盒,间距至少3厘米。

  强弱电相距过近或者共用一个盒的话,弱电会收到影响,容易出现电话杂音、网络不稳定灯情况。

  暗装电线要套绝缘管

  为了方便省钱,有人会把暗埋线路直接埋入抹灰层。注意,这是个坏习惯!电线外面需要套绝缘管,并且套管中的电线不能有扭曲、接头。

  埋线时,使用PVC绝缘护线管,保护线路。

  电路改造是一项专业性很强的工作,所以改造交给电路师傅吧,我们可以做的就是购买改造过程中需用到的东西,比如买个高颜值的西蒙插座。

  地板改造

  好看的家是离不开好看的地板的。在长时间的踩踏以及其他因素下,地板会出现损耗,光泽度慢慢下降,等到板面磨损严重时,就会影响整体的美观性。

  改造地板有很多种方法,敲掉重做、翻新、铺设PVC地板等。其中敲掉重做是个大工程,需要专业的师傅去做

  PVC地板

  PVC地板的主要成分是塑料,含胶比较少,就是看上去比较廉价,没有实木地板那么高端,但胜在价格低寿命长。PVC地板的使用寿命跟视耐磨层的厚度有关。

  翻新

  地板翻新的步骤分为打磨、上漆和抛光打蜡。经历了打磨后,你就可以选择自己喜欢的颜色进行上漆了。

  值得注意的是,如果想要油漆覆盖效果好,建议选择水性漆和油漆,在涂抹后需要干燥48小时左右。

  地毯

  当你不想对原有的地板大动干戈的时候,选择软装进行弱化和装饰也是不错的方法。

  弱化地板的颜色,首先需要的就是减少它的可见面积,这个时候铺个地毯就能解决。

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